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唔... 看了呢 篇文章, 似乎越來越多住在私樓的人都愛改住居屋.

按公共政策研究中心的最近調查, 居屋業主的快樂指數係最高. 呢個結果也很合理. 相比住在私樓, 居屋人仕花在住方面的費用是較少, 多出的錢可以投放在其他方面, 人都會開心啲~

至於政府何時復建居屋, 真係唔明點解要搞咁耐? 如有心起居屋既話, 三四年都應該起到出來.

【iMoney智富雜誌—精明理財】
撰文：郭麗安

大學講師Andy與哥哥和父親在觀塘裕民坊租住唐樓超過30年，近年受重建影響，需另覓居所。拿著市建局46萬元賠償金，加上3人積蓄，開始搵樓之旅。「一家人在觀塘住了幾十年，大家都有共識不會搬到外區。」看過同區私樓曉光閣、居屋祥和苑和寶佩苑，3人最後選了最多綠化的曉麗苑，並於2009年底以228萬元買入了一個738平方呎的兩房單位，投資168萬元做首期，其餘60萬元按揭分10年攤還。...

同樣由私樓轉投居屋的，還有阿魚。阿魚與父母在灣仔駱克道的舊唐樓住了30年，雖然環境一般，但勝在一梯兩伙地方夠大，而且一家住了多年，對人事物都有感情。但近年因父親患病不良於行，需靠輪椅代步，舊樓的缺點逐漸曝露。...

香港人，你活得開心嗎？嶺南大學(新聞 - 網站 - 圖片)公共政策研究中心最近進行了一項「香港快樂指數」的調查，訪問了8,523名30至60多歲的港人，發現在不同住屋類別中，居屋業主的快樂指數最高，有7.53分，較私樓業主的7.15分及公屋租客的6.79分為高。...

Source: http://hk.biz.yahoo.com/110810/377/495ai.html

我係唔贊成起居屋. 政府要做既就係確保市民可以安居而唔係置業. 用公帑去幫市民買樓, 等同用公帑去幫市民投資, 實屬浪費.

情況就好似一個人冇野食, 政府有義務提供食物. 但如果一個人冇魚翅鮑魚食, 政府則無須宴客一樣. 政府針對既, 係改革現時公屋制度. 首先係增加公屋既供應量, 確保滿足低下層既住屋需求. 確保供應充足後, 應提高申請家庭入息及資產限額. 接著就係對富戶既管制, 冇須要求他們遷出, 但應按其家庭收入既資產按比例收回市值租金, 確保公帑無須補貼富有戶.

至於居屋, 君不見之前樓市低迷時無人問津. 為什麼呢, 原因不就是一般人視居屋為投資工具一種. 和私屋不同的只是居屋的投資, 是政府佔三成股分而已. 如果政府受到壓力而必須重建居屋, 則必須將居屋的投資價值消除, 只滿足市民既擁有物業權而非投資賺錢目的. 要怎樣才可以做到? 大慨如下:

1) 不可出租. 必須自住. (或直系親屬居住)
2) 業主只可以擁有單一物業 (即居屋)
3) 不可補地價出售予自由市場. 如要買出只可以於居屋二手市場.
4) 如業主身故只可留給一直系親屬. (受2之限制)
5) 如4沒有合資格人士, 則需強制於居屋二手市場拍買.

如果有以上限制, 市民都肯買, 我就想信他們只是為安居而買居屋.

最高領導人真係好勁, 所諗既方案好周詳呢.